控方指，兩人連同營運總裁兼時任財務總裁周達權及其他人，於2016年1月至2020年5月19日間，在違背1995年5月25日雙方所訂立租契第二附表指明的情況下，使用將軍澳工業邨駿盈街8號的處所。
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Ac we not free ne sindon, for-thy-the we never ne mighton from Wulfsfleet yewitan, neven we thone Hlaford finden and hine ofslain. Se Hlaford has thisne stede mid searocraftum yebounden, that none ne may hine forletan. We sindon here like fuglas in a nete, like fishes in a weir.